Consórcio como Investimento em Santo André

Há procura de estudantes e pesquisadores, principalmente no Bangu e na Vila Pires, mas a parcela precisa caber mesmo sem inquilino.

Atrai quem trabalha na capital e usa a Linha 10, mas o investidor deve comparar o valor do condomínio com o aluguel esperado.

Tem movimento alto, mas aluguel comercial depende do ritmo do varejo; a parcela deve caber sem locatário.

Tem procura de indústrias e de logística, mas a vacância varia com a economia; o investidor planeja sem depender do aluguel.

O investidor compra, com a carta sem juros, um imóvel ou veículo que gera renda, e usa o aluguel para ajudar a pagar as parcelas.

Pode. Cada cota contemplada compra um imóvel, e a carteira de aluguel cresce aos poucos, sem juros.

Pode. Locadoras andreenses que atendem empresas da Avenida dos Estados mantêm várias cotas e compram veículos à vista a cada contemplação.

Pode. Famílias andreenses que organizam imóveis em holding contratam no CNPJ, comprovam faturamento e recebem os bens em nome da empresa.

Pode, se aprovado; o contrato de locação continua valendo, e o investidor passa a receber o aluguel após o registro.

Não. O ganho vem do aluguel ou da valorização do bem comprado, e não de juros sobre as parcelas pagas.

Atrai escritórios de advocacia e contabilidade, mas a vacância de salas costuma ser maior que a de apartamentos.

Pode ser, se o frete cobrir parcela, manutenção e seguro; o retorno depende do contrato com a indústria.

Pode. A contratação é online, e muitos paulistanos investem no ABC pelo preço menor e pela demanda de aluguel.

Kitnets têm procura de estudantes, apartamentos maiores atraem famílias; o investidor compara vacância e preço por metro.

Pode usar o lance para antecipar, mas deve planejar a carteira contando também com o sorteio mensal.

Serve. O investidor assume uma carta já contemplada, com aprovação da administradora, e compra o imóvel logo após a análise.