Consórcio de Imóvel · Sem juros no RJ
Consórcio de Primeiro Imóvel no Rio de Janeiro
Para sair do aluguel sem juntar a entrada e sem pagar juros por décadas.
O consórcio de primeiro imóvel é o caminho de quem quer sair do aluguel planejando a compra, sem juros e sem a entrada que o financiamento exige. Você começa pela primeira parcela e, contemplado, a carta paga o imóvel à vista.
- Sem juros e sem IOF
- Sem entrada obrigatória
- Carta de crédito à vista
- Atendimento em todo o RJ
Vantagens do consórcio de primeiro imóvel
obrigatória
Você começa pela primeira parcela, sem precisar juntar a entrada do financiamento.
de juros sobre o imóvel
Sem juros por décadas, o primeiro imóvel sai bem mais barato no total.
planejada
Você escolhe uma parcela que cabe junto com o aluguel enquanto concorre.
para antecipar
Uma reserva guardada pode virar lance e encurtar o tempo no aluguel.
Simule seu consórcio de primeiro imóvel sem compromisso
Diga o valor de crédito que você procura e quanto pode pagar por mês. O especialista HS monta a simulação do consórcio de primeiro imóvel com prazo, parcela e estratégia de lance.
- Sem promessa de data: a contemplação depende de sorteio ou lance, e o especialista explica as regras do grupo.
- Resposta online no número (21) 97933-3368.
Receba sua simulação
Leva menos de um minuto. Registramos seu pedido e abrimos o WhatsApp com a simulação.
Como funciona o consórcio de primeiro imóvel
A maior barreira para o primeiro imóvel costuma ser a entrada. No consórcio, ela não é obrigatória: você entra no grupo pagando a parcela e pode usar reservas para dar lance e antecipar a chave.
Enquanto não é contemplado, você continua no aluguel. Por isso, o planejamento precisa considerar a parcela e o aluguel juntos. O especialista HS ajuda a montar essa conta antes de você entrar no grupo.
Defina o valor da carta
Some o aluguel e a parcela que você consegue pagar juntos e defina o crédito do primeiro imóvel.
Entre no grupo
Assine o contrato e pague a primeira parcela. Você já concorre nas assembleias seguintes.
Concorra todo mês
Com as parcelas em dia, você concorre no sorteio e pode ofertar lance. Guardar uma reserva enquanto paga as parcelas ajuda a ofertar lance e sair do aluguel mais cedo.
Contemplação e análise
A administradora analisa seu cadastro e avalia o imóvel escolhido, com a documentação do vendedor.
Escritura e registro
Com a carta liberada, o pagamento vai direto ao vendedor. O primeiro imóvel fica no seu nome desde a escritura, com a alienação anotada na matrícula.
O que a carta de crédito compra no consórcio de primeiro imóvel
Apartamento compacto
Uma porta de entrada comum para o primeiro imóvel na capital.
Casa em cidade vizinha
Mais espaço pelo mesmo valor em cidades da região metropolitana.
Imóvel usado em bairro consolidado
Perto do trabalho e do transporte.
Imóvel novo pronto
Sem obra e com garantia da construtora.
No Rio de Janeiro: Para quem quer sair do aluguel no Rio sem juntar a entrada que o financiamento exige: parcela planejada e lance para antecipar a chave.
Para quem é o consórcio de primeiro imóvel
Para sair do aluguel sem juntar a entrada e sem pagar juros por décadas.
Simular consórcio de primeiro imóvel- Jovens profissionaisQuem começa a carreira e quer construir patrimônio.
- CasaisQuem vai morar junto e quer sair do aluguel.
- Quem mora com a famíliaQuem quer o próprio espaço com parcela planejada.
Consórcio de primeiro imóvel ou financiamento?
| Critério | Consórcio | Financiamento |
|---|---|---|
| Juros | Não tem. | Tem juros durante todo o prazo. |
| Entrada | Não é obrigatória. | Exigida, em geral uma parte relevante do valor do imóvel. |
| Quando você compra | Após a contemplação, por sorteio ou lance. | Logo após a aprovação do crédito. |
| Começo | Primeira parcela, sem entrada. | Entrada e custos de contratação. |
| Renda exigida | Análise na contemplação. | Análise antes do contrato. |
| Escolha do imóvel | Depois da contemplação. | Antes do contrato. |
| Indicado para | Quem quer sair do aluguel com planejamento. | Quem precisa se mudar já e tem a entrada. |
Compare sempre o custo total no mesmo prazo: a soma das parcelas com todos os encargos de um lado e o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento do outro.
O que os clientes dizem da HS Consórcios
Antes de simular o consórcio de Primeiro Imóvel no Rio de Janeiro, veja o que clientes contam sobre o atendimento da HS. São avaliações reais publicadas no Perfil da Empresa no Google.
Com credibilidade no mercado, a empresa oferece soluções acessíveis.
Lucimare S.Avaliação no Google Muito boa, super recomendo, ótimo atendimento, uma empresa séria!
Jucimara F.Avaliação no Google Atendimento de qualidade, sem dúvidas, meu projeto concluído e finalizado através da HS.
Liah F.Avaliação no Google Descobri o consórcio como uma forma segura de investir no meu futuro. Na HS Consórcios encontrei segurança e qualidade. Fiz o meu e indico para todos.
Jacqueline R.Avaliação no Google A melhor empresa no ramo de consórcios, super atenciosos e com preparo excelente para nos atender!
Juliane S.Avaliação no Google Excelente atendimento, com clareza nas informações e total transparência durante todo o processo. Recomendo!
Eliana A.Avaliação no Google
Custos e cuidados antes de usar a carta
Custos que ficam fora da carta
- ITBI, escritura e registro na hora da compra.
- Aluguel e parcela ao mesmo tempo até a contemplação.
- Condomínio e IPTU depois da mudança.
- Móveis e mudança.
O que conferir antes de comprar
- Calcule se aluguel e parcela cabem juntos no orçamento.
- Guarde uma reserva para ITBI e cartório.
- Defina a região antes de escolher o valor da carta.
- Leia o contrato do grupo e as regras de lance.
Consórcio de primeiro imóvel vale a pena?
Vale a pena se
- Você não tem a entrada do financiamento.
- Consegue pagar aluguel e parcela por um tempo.
- Quer construir patrimônio sem juros.
Repense se
- O orçamento não comporta aluguel e parcela juntos.
- Você precisa do imóvel em data certa sem recurso para lance.
- Ainda não sabe em que cidade quer morar.
Por que fazer com a HS Consórcios
Perguntas frequentes sobre consórcio de primeiro imóvel
Consórcio é bom para o primeiro imóvel?
É uma boa opção para quem pode planejar: não exige entrada e não tem juros. Quem precisa do imóvel imediatamente deve comparar com o financiamento.
Preciso de entrada no consórcio de primeiro imóvel?
Não precisa. Para quem está saindo do aluguel, isso é a principal diferença do financiamento, que costuma pedir uma entrada alta.
Como escolho o valor da parcela?
Você escolhe o valor da carta e o prazo, e a parcela resulta dessa combinação. O especialista simula opções que cabem no seu orçamento.
Consórcio de primeiro imóvel tem juros?
Não. O custo é a taxa de administração e, quando previstos, fundo de reserva e seguro, sem juros e sem IOF. Para quem compra o primeiro imóvel, evitar juros por décadas é a diferença entre pagar um imóvel ou quase dois.
Vou continuar pagando aluguel?
Sim, até ser contemplado e comprar o imóvel. Por isso, planeje aluguel e parcela juntos.
O imóvel fica no meu nome?
O primeiro imóvel fica no seu nome desde a escritura, com a alienação anotada na matrícula.
Posso escolher o imóvel depois de contemplado?
Sim. Você escolhe o imóvel quando for contemplado, dentro do valor da carta ou completando com recursos próprios.
Quanto tempo demora para ser contemplado no consórcio de primeiro imóvel?
Não há prazo certo. Quem tem data para sair do aluguel pode planejar o lance.
Posso fazer o consórcio do primeiro imóvel com o meu cônjuge?
A cota tem um titular, mas a renda familiar pode ser considerada na análise, conforme as regras do plano.
O que acontece se eu perder o emprego no meio do plano?
Fale com a administradora. Existem alternativas previstas no contrato, e o especialista explica antes de você assinar.
Primeiro imóvel: casa ou apartamento?
Os dois cabem na carta. Pese o custo de condomínio, a segurança e a manutenção na decisão.
Quanto devo guardar para ITBI e cartório?
Esses custos ficam fora da carta e variam por cidade e valor do imóvel. Peça uma estimativa ao especialista antes de escolher a carta.
Jovem que mora com os pais pode fazer consórcio de imóvel?
Pode. Morar com os pais é uma vantagem: a parcela ocupa o espaço do aluguel que você não paga, e o lance pode ser montado mais rápido.
Posso usar a renda do casal na análise de crédito?
Pode, conforme as regras da administradora. A renda conjunta ajuda na aprovação quando o imóvel for escolhido, na hora da contemplação.
Primeiro imóvel na planta ou pronto?
Pronto, você para de pagar aluguel logo depois de comprar. Na planta, paga aluguel e cota ao mesmo tempo até a entrega, o que pesa no orçamento.
Vale começar com uma carta menor e trocar de imóvel depois?
Para muita gente vale. O primeiro imóvel vira patrimônio, e a venda dele pode ser lance numa cota maior quando a família crescer.
Outros tipos de consórcio de Imóvel
- Consórcio de apartamento
- Consórcio de apartamento na planta
- Consórcio de casa
- Consórcio de casa em condomínio
- Consórcio de casa de praia
- Consórcio de terreno
- Consórcio de lote
- Consórcio de imóvel usado
- Consórcio de imóvel novo
- Consórcio de imóvel comercial
- Consórcio de sala comercial
- Consórcio de loja
- Consórcio de galpão
- Consórcio de imóvel rural
- Consórcio de sítio
- Consórcio de chácara
- Consórcio de fazenda
- Consórcio de imóvel para alugar
- Consórcio de cobertura
Continue pesquisando
Comece seu consórcio de primeiro imóvel hoje
O consórcio de primeiro imóvel é o caminho de quem quer sair do aluguel planejando a compra, sem juros e sem a entrada que o financiamento exige.
- Sem juros
- Sem entrada obrigatória
- Atendimento em todo o RJ